鄰埠特首（曾蔭權）對住屋之荒謬觀點

(www.macauhome.net) May 8, 2010

近年高樓價問題亦成為鄰埠香港的焦點所在。筆者這兩天在電視看到香港特首曾蔭權在立法會回答議員有關高樓價的題問時，發現此人的言論及思維不知所謂。所以想在此討論一下他那種扭曲的觀點。

有議員在立法會問曾特首會否幫助市民置業，他的回應是，政府不會幫市民投資。在此人的腦子裏，住屋不是人類賴以為生的居所，而是一種投資工具！沒錯，住屋可以用作投資，就如足球可以用作賭博。但一個神智正常的人怎會連足球運動和足球賭博也分不開？曾特首。。。議員所問的是市民居住問題。。。不是投資問題！

雖然筆者其實也不贊同政府直接支助市民置業，因為此舉會進一步推高樓價，令問題更加惡化。但增特首的回應可見此人思維上的特點。

筆者又在電視看到曾蔭權解釋政府不壓抑樓價標升理由。曾說樓價下跌會造成負資產，這是他最關心的（大意）。還提醒人們不要忙記金融風暴時負資產的教訓。筆者也想提醒曾蔭權，負資產的問題正正是高樓價所做成的問題。看來曾蔭權的策备是把這個潛在的炸彈（負資產問題）不斷廣大兼永久存，同時令現在及將來的香港市民永遠受高樓價之苦。

其實，負資產在金融風暴期間成為重大問題是因為當時香港正處於金融風暴。金融風暴使很多香港人失去工作或收入大減而無法償還銀行借貸；在這背景下，當時的負資產問題就轉化成實際的社會問題。但是在正常的經濟環境下，物業業主不會因為物業價值下降成為負資產而失去工作！所以，中國中央政府在金融海嘯後，經濟穩定下來的時候即時推出壓抑樓市措施，為國民製造更良好及合理的生活環境（當然最終如何發展還需觀察）。

所以，筆者無法理解曾蔭權為何為了防止現在出現負資產，而製造更多及更嚴重的潛在負資產隊伍，並且犧牲現在和將來香港人的福祉。筆者唯一可以解釋的就是普羅大眾的利益和地生商的利益是互相排斥的，曾特首需二選一……

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